El Instituto de Previsión Social (IPS) iniciará una revisión exhaustiva de todos sus contratos de arrendamiento de propiedades. La medida se toma luego de que auditorías internas detectaran que valiosos inmuebles pertenecientes a la previsional en la región del Chaco se encuentran alquilados por cánones irrisorios de apenas G. 627 y G. 675 por hectárea de forma mensual, lo que representa una rentabilidad anual de apenas el 1%.
El presidente del IPS, Derlis León, informó que el primer paso será verificar la vigencia de estos acuerdos, las condiciones jurídicas bajo las cuales se firmaron y las tasaciones que se utilizaron en su momento para respaldar dichos montos. Muchos de estos contratos de alquiler arrastran una antigüedad de entre 20 y 30 años sin haber pasado por actualizaciones acordes al mercado inmobiliario actual.
“Lo primero que tenemos que observar en este caso es si son contratos vigentes”, afirmó León.
El titular de la previsional detalló que todos los antecedentes de estos casos serán remitidos formalmente a la Dirección Jurídica de la institución para determinar las acciones legales correspondientes a seguir.
Enajenación de inmuebles y crisis financiera
Como parte de las estrategias para optimizar los recursos de la institución, Derlis León confirmó que se analiza la posibilidad de vender algunas de estas propiedades a través de subastas públicas. Esta alternativa se ampara en una ley aprobada en 2023 que autoriza de forma expresa la enajenación de inmuebles del IPS, normativa que actualmente se encuentra en pleno proceso de reglamentación.
El titular del ente explicó que una gran cantidad de estas propiedades ingresaron al patrimonio del IPS en contextos económicos muy diferentes a los actuales, principalmente como dación de pago durante la crisis bancaria de la década de 1990. Por este motivo, el valor de cada inmueble será analizado de manera individual para determinar su viabilidad comercial.
Esta revisión de activos se da en un escenario financiero sumamente complejo para la previsional. Según los datos oficiales proveídos por León, el Fondo de Salud de la institución registra actualmente un déficit aproximado de US$ 12 millones mensuales. Asimismo, el administrador advirtió que el Fondo de Jubilaciones también podría enfrentar serias dificultades en las próximas décadas si no se encaran reformas estructurales urgentes.